プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

  • 大阪府大阪市中央区玉造一丁目

  • / 玉造駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
6,480万円
92.1万円/㎡
相場
6,627万円
94.2万円/㎡
5,427
6,227
7,027
7,827
AI査定結果
推定相場価格
6,627万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,227万円〜7,027万円
88.5万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
6,480万円（92.1万円/㎡）/ 11階 / 70.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は87.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 2LDK南
2025/06/086,790万円93.8万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/06/076,790万円93.8万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/316,970万円96.3万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/175,980万円98.6万円22階 60.67㎡ 1LDK南
2025/04/286,970万円96.3万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/04/256,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 3LDK南
2025/04/166,870万円94.9万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/03/217,230万円99.9万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/097,500万円103.6万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/056,080万円86.4万円3階 70.33㎡ 3LDK南
2025/01/276,680万円79.6万円6階 83.88㎡ 3LDK南西
2025/01/119,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/12/209,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK-
2024/11/3010,500万円99.2万円23階 105.9㎡ 3LDK南
2024/11/037,500万円103.6万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2024/10/3011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK西
2024/10/286,480万円77.3万円3階 83.88㎡ 3LDK南西
2024/10/078,280万円104.0万円29階 79.59㎡ 3LDK南
2024/09/2711,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/09/268,280万円107.1万円29階 77.33㎡ 3LDK南
2024/09/215,580万円77.1万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/245,880万円81.2万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/165,080万円70.2万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/1011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3SLDK南西
2024/06/305,980万円77.3万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/056,180万円79.9万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/046,380万円82.5万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/05/244,800万円79.6万円22階 60.28㎡ 2LDK南
2024/04/075,200万円71.9万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2024/02/115,750万円72.2万円22階 79.59㎡ 3LDK南
2023/12/155,525万円75.7万円23階 73.01㎡ 3LDK北東
2023/11/255,980万円81.9万円19階 73.01㎡ 3LDK北
2023/11/054,480万円74.3万円24階 60.28㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円87.6万円24階 60.28㎡ 2LDK南
2023/02/273,180万円65.4万円12階 48.6㎡ 1LDK東
2023/02/094,690万円66.7万円9階 70.33㎡ 3LDK南
2023/01/283,450万円71.0万円12階 48.6㎡ 1LDK東
2022/09/024,980万円82.1万円32階 60.67㎡ 1LDK南
2022/06/193,680万円75.7万円13階 48.6㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪市中央区玉造一丁目
玉造駅5分 6,480万円92.1万円70.33㎡2LDK11階 / 35階建 南2005年269戸RC
2025/04/19アップルタワー大阪谷町
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅1分 4,980万円88.2万円56.45㎡2LDK4階 / 32階建 北2006年300戸RC
2024/12/05ビオール大阪大手前タワー
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 8,980万円105.8万円84.9㎡3LDK11階 / 40階建 -2007年307戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪市中央区玉造一丁目
玉造駅5分 18.5万円0.26万円70.33㎡2LDK11階 / 35階建 南2005年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
所在地大阪府大阪市中央区玉造一丁目
交通玉造駅徒歩5分
築年月2005年
階数35階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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